الدفتر المحاسبات الجملون+العقد الجملون

الخطوة 4: حسنًا ، وصلنا إلى قسم الدفتر المحاسبات الجملون، في هذه الخطوة سيتم تقديمك إلى الدفتر المحاسبات الجملون و العقد الجملون وأنت تعرف أهمية ذلك ، وبعد ذلك نصل إلى مرحلة كتابة رقم العقد صنع الجملون، وهو جزء مهم جدًا جدًا من hsj.نقول لك الصفقة الكاملة لمساعدتك على التعرف على هذا العقد بشكل أفضل والابتعاد عن المحتالين ،هذا لأنه من المرجح أن تحصل على قبعة إذا لم يكن لديك معلومات كافية.لذا ابق معنا.

لكن قبل ذلك البداية:

أنت في الخطوتين الرابعة والخامسة من صنع الجملون، إذا لم تكن قد درست الخطوتين الأولى والثانية المتعلقة أفضل أبعاد الجملون والرافعة ، وكذلك الخطوة الثالثة المتعلقة الانواع الجملون و عيوبها و فوائدها. وتأكد من القراءة.

ما هي الدفتر المحاسبات الجملون؟

اذا کنت ارید ان اکون شائعا و بسییطا للاجاجه عن علی السوال: (ما هي الدفتر الحسابات الجملون؟) أود أن أقول ،

عندما يقوم مهندس تصميم أو شركة الجملون بتصميم مسمار أو هيكل وفقًا لموقعك والأبعاد التي تحتاجها ، ينبغي أن يوفر لك وصفًا فنيًا للهيكل.

تشمل المواصفات موقع الجملون، وحجم الجملون الكامل ، و استخدام الجملون، وعدد الطوابق الجملون، ومقاومة الحمولة الميتة ، وحمولة الرافعة ، وحمل الرياح ، وحمل الثلج والخطورة والأحمال الجانبية ، ومواد صنع الجملون، والبرنامج المستخدم في الجملون تصميم الخريطة هو تفاصيل السقف والحزم و ….. هذا هو ، وفقا لخطط الجملون. أنها توفر لك كل هذه المواصفات في شكل عدة أوراق تسمى الدفتر المحاسبات الجملون المتداخل. ويتم تضمين جميع تفاصيل المواصفات الفنية في الدفتر الحسابات و العقد الجملون هذا.

ما هی الاحمال؟

الشيء الأكثر أهمية في صنع الجملون قياسي وآمن هو نفس الحساب مرارًا وتكرارًا. من بين الأحمال المهمة (الثلج ، الرياح ، الزلازل ، إلخ). لشرح المزيد حول الحمل ، أشرح لك حمولة الثلج.

واحدة من المرات الثلج واحدة من مهام منظمة النظام الهندسي هي توفير هذه المرات عدة. على سبيل المثال ،أعلنت المنظمة عن نظام هندسة حمل الثلوج 5 .1 في طهران. هذا يعني أن الجملون الذي نبنيه في طهران يجب أن يتحمل عاصفة ثلجية تبلغ الرتفاع 1.5متر ولن يتم تدمير الجملون الموجود تحتها.من أين جاء هذا 1.5متر؟ يقيس النظام الهندسي لحساب جميع أنواع الأحمال الطبيعية السنوات ثلاثون الماضية من الخبرة في المنطقة ،مما يعني أن أعلى تساقط للثلوج في طهران خلال السنوات ثلاثون الماضية كان 1.5 متر حتى الآن. الآن هذه المرة يختلف الثلج في مدن مختلفة ، على سبيل المثال في دامافاند ،يبلغ حمل الثلج 2 متر ، مما يعني أنه إذا تم بناء الجملون مع علامات طهران ،فليس من المعيار بالنسبة لمنطقة دامافاند وقد يسقط بأكثر من 1.5 متر من الثلوج.

حسنًا ، كان هذا مجرد مثال على الثلج ، وأنواع أخرى من هذا القبيل.

اهمیة الدفتر المحاسبات الجملون

اهمیة الدفتر المحاسبات الجملون مهمة جدًا ، عندما يقوم شرکة الجملون بإرسال إليك قبل البدء في صنع الجملون، الدفتر المحاسبات الجملون و العقد الجملون فأنت بحاجة إلى نقل الدفتر المحاسبات الجملون إلى المؤسسة الهندسية وتقديمها للخبراء لإخبارك ما إذا كان هذا الهيكل معيارًا أم لا.

إذا لم تكن بنية قياسية ، فقد تتسبب في حدوث مشكلات كبيرة بعد صنع. تتمثل إحدى المشكلات الجملون الجلوس في التداخل ،حيث قد لا تتمكن الأعمدة ، على سبيل المثال ، بسبب تساقط الثلوج بكثافة ، من الوقوف وستنهار الجملون،أو قد يتضرر سقف الجملون بشدة. لذا ضع في اعتبارك أنه مقابل كل الجملون ستقوم ببنائه ، يجب أن تأخذ الدفتر المحاسبات من صانع الجملون وتأخذه لتأكيد الموقع ،لأنه إذا لم يكن تعليمك ذا صلة ، فلن تعرف أبدًا ما إذا كان الجملون حقًا ما ستقوم بإعداده هو تصميم ذو جودة منخفضة أو استخدام مواد غير قياسية بشكل عملي لخفض السعر ولإقناعك بإغلاق الصفقة.

ملاحظة: امتلاك الدفتر المحاسبات الجملون ليس ذا قيمة بمفرده ، فإن الدفتر المحاسبات الجملون ذو قيمة عند الموافقة عليه من قبل السلطات المختصة. نقطة أخرى: يتم إصدار الدفتر المحاسبات الجملون مستعملة وفقًا لمنطقتها للتنفيذ الأولي ، وقد تفقد قيمتها في منطقة أخرى ، مما يؤدي إلى أضرار وخسائر كبيرة. لأنه ، كما ذكر في الخطوات السابقة ، يختلف حمل الثلوج والرياح و … في مدن مختلفة.

 

تنزيل ملف PDF للآلة الدفتر المحاسبات (مثال على الدفتر المحاسبات الجملون)

كيف تكتب العقد الصحيح صنع الجملون

الخطوة 5 نقطة أخرى مهمة للغاية هي كيف تكتب العقد الصحيح صنع الجملون ، مع العلم أن هناك نصائح تجعلك لا تشعر بأي ضرر في كتابة العقد الصحيح صنع الجملون.

1. كتابة العقد الصحيح صنع الجملون وتنفيذ الهياكل الفولاذية ما يلي: (التصميم – شراء المواد – البناء – الطلاء والتجهيزات الإنشائية (البراغي والأرصفة) وتركيب الهياكل في مكانها.
2. في العقد الجملون، يجب مراعاة أن المكونات الكاملة للهيكل الفولاذي محددة بالكامل. (لوحة القاعدة – إطارات العمود والعمود – عمود الحائط – Strat – السقف (Perlin) والعمود الكامل وأقواس السقف).

نصيحة:

الغرض من تصوير السقف هو نفس Perline ، والذي أطلقنا عليه هنا على السقف. بالطبع ، هناك أيضًا استخدام أقسام Z أو في هياكل اسکلتی عند تصوير هياكل السقف ، ولكن يجب عليك أيضًا مراعاة ذلك ، ولكننا نستخدم أقسام الملف الشخصي لمزيد من المتانة والقوة بدلاً من استخدام أقسام z. نحن نفعل. تجدر الإشارة إلى أن عددًا قليلاً من الشركات التي لا تزال تبني بطريقة تقليدية جدًا قد تستخدم الأزرار بدلاً من الملفات الشخصية أو الملفات الشخصية ، والتي نرى أنها عفا عليها الزمن تمامًا.

الفقرتان 1 و 2 مهمتان جدًا للأسباب التالية:

تعد المادة 1 والمادة 2 من أكثر طرق الاحتيال القانوني شيوعًا. إذا لم تذكر الشركة الجملون في العقد أي أسماء لمكونات الجملون، ومن المؤكد أنك قد أخطأت في عدم معرفة كيفية تعديل الجملون. سأشرح أكثر قليلاً كيف يمكن القيام بذلك.

المثال:

لنفترض أنك اتصلت بشركة النوین السوله على الجملون بحجم معين وعلى سبيل المثال ، شركة النوین السوله تأخذ في الاعتبار جميع مكونات الجملون(اللوحة الأساسية – إطارات والعمود – بوست وول – سترات – السقف الكامل وتصوير القوس) ومراعاة: (تصميم – شراء مواد – تصنيع – دهان وتركيبات إنشائية (مسامير ومكونات) يوفر لك تركيب الهياكل في الموقع سعر 2000 ریال للمتر ، وبعد ذلك ستتصل بشركة أخرىوهذه الشركة تقدم لك سعر 1500ریال كسعر الجملون.هنا ستختار بطبيعة الحال الشركة التي دفعت أقل سعر (1500ریال)

تقوم بإغلاق الصفقة بنفس السعر ، وفي هذه الصفقة ، تقوم الشركة بتسمية ( Steel structure includes base plates, struts, full bracing (column and ceiling، wall posts ، وتخبرك أخيرًا عند اكتمال التسوية: لديك تبختر + حزام الرياح ، والجدار وإطلاق النار السقف! ويتم تسعيرها 1500ریال للمتر الواحد.

شما قرارداد را با همین قیمت می بندید، در این قرارداد شرکت سازنده اسمی از وال پس ، استرات ، باد بند کشی کامل ، تیر ریزی سقف  نزده و شروع به ساخت سوله می کند و در نهایت وقتی که تسویه حساب کامل شد به شما میگوید: باید استرات هم بزنی + باد بند ، والپست و تیر ریزی سقف!!!  و قیمت اینها در هر متر می شود ۱۵۰ هزار تومان!!

نظرًا لعدم وجود أي ذكر لهذه المكونات في العقد ، فلا يحق لك بالتأكيد تقديم شكوى ، وبما أن الشركات الأخرى لا تقبل الجملون شبه الجاهزة لإكمالها ، فسيتعين عليك إغلاق الجملون مرة أخرى مع نفس الشركة. وهذه المرة تدفع ألفي 1500ریال أخرى. وبدلاً من إبرام صفقة مع شركة  عقد 2000ریال مرموقة مثل النوبن السوله، دفعت 3000 ریال لشركة….

الحل:

أدرج الفقرتين 1 و 2 في وقت التسعير ، ثم حدد السعر وأدخلهما في النهاية في العقد.

1. في العقد الجملون، حدد تكلفة الشحن واستئجار الرافعة عند التثبيت مع الشركة المصنعة الجملون أو صاحب العمل.
2. يجب أن يحدد العقد الجملون وزن وأبعاد المصنعة.
3. يجب أن ينص العقد الجملون على أن عملية البناء بالكامل والمواد الاستهلاكية يجب أن تكون متوافقة مع الدفتر المحاسبات الإنشائي.

نقطة مهمة حول الفقرة 5:

يتوفر الفولاذ بدرجات مختلفة في السوق ، إحدى الطرق لخفض السعر هي استخدام الفولاذ من الدرجة st7 بدلاً من فولاذ گرید st33 . من حيث المبدأ ، لا ينبغي صنه الجملون st33 لأنه أخف من الفولاذ. (لذا تأكد من كتابة الفولاذ)

النقطة الأخرى هي شركة إنتاج الصلب ، يجب أن يكون الفولاذ المستهلك من شركات مرموقة مثل أصفهان مبارك الصلب.هناك شركات تستخدم الفولاذ الرخيص صنع الجملون، ويمكنها أن تنتج ما يصل إلى 20000ریال أرخص للكيلوغرام وأن تكون أكثر نجاحًا في التنافس من أجلك ،وهو بالطبع ، في رأينا ، هو عملية احتيال ، وعمليًا يمكن أن يؤدي استخدام هذه المادة عالية الجودة إلى تقليل السعر النهائي بشكل كبير ويعطيك سعرًا أقل باستخدام نفس التقنية.الحل: (لذلك أصر على السؤال عن مكان شراء الفولاذ ، لكن الحل الأفضل هو جعل الفولاذ بنفسك وتسليمه إلى صانع الأظافر بدلاً من الدفع مقدمًا.

سبب آخر للقول تأكد من أن تأتي من شركات فولاذ ذات السمعة الطيبة هو أن هناك شركات تنتج صفائح أقل سمكًا ، مثل 7.8صفائح سميكة وتبيع بدلاً من 8 مم. بالطبع ، هذا يمكن أن يغير الوزن الإجمالي ويخفض أسعار الشركة المصنعة ويمنحك وزنًا أعلى.

الحل:

عند تحميل الجملون من المصنع إلى موقعك وعند الانتهاء من الوزن ، أرسل ممثلاً للتحقق من الأوزان وتأكد من أنها لا تتعامل مع الأوزان.

1. يجب أن يحدد العقد الجملون سعر كل كيلوجرام من المواد المعدنية (بروفيلات أو صفائح) وكل كيلوغرام من المواد بما في ذلك (التصميم – التنفيذ – البناء – الطلاء – التركيب في الموقع – المفاصل الإنشائية (البراغي والإدراج).
2. يجب أيضًا تحديد السعر الإجمالي في العقد الجملون.

 

اكتب عقد الجملون إما في وضع العداد أو الوزن

اکتب العقد الجملون إما متري أو ثقيل ، إما عليك اختيار واحد أو عليك تدوين ملاحظات لن تؤذيك إذا لم يمنحك المصنع الاختيار.

1- العقد الجملون الوزن :

المثال:

في عقد المعكرونة بالوزن ، تمنحك شركة صانع الجملون وزنًا تقريبيًا يشير إلى أن بناء الجملون الخاص بك سيكون عدة كيلوغرامات لكل متر. ثم حدد سعر كيلوغرام المواد وكل كيلوغرام من الإيجار.

المثال:

(افترض أنك تريد بناء عش على الجملون الخفیفة الجمالون يمتد بطول 35 متر الطول 100المتر و ارتفاع 7متر)

وزن كل متر مربع من صنع الجملون الخاص بك يصل إلى المعايير هو 25 کیلوغرام، مع سعر پروفیل 5.100كجم وتكلفة البناء 1.800 کیلوغرام (قد لا تكون الأسعار في هذا المثال المهم هنا هو فقط طبيعة المثال)

يتم دفع الإجمالي لكل كيلوغرام من المواد والكيلوغرام = 69000ریال

إجمالي مساحة الجملون= 35000ریال

الوزن لكل 25 کبلوغرام

الوزن الكلي للهيكل = 25*3500 = 87.500 کبلوغرام

إجمالي تكلفة البناء والتركيب (الوزن الإجمالي للهيكل * السعر الإجمالي لكل كيلوغرام من المواد والتكاليف)

السعر الإجمالي = 87.500 * 6900= 6037500000 ریال تكلفة البناء والتركيب في الموقع

ملاحظة مهمة جدًا حول العقد وزن الجملون:

الوزن الذي أعلن عنه كل مصنع تقريبي وقد يجعل الهيكل أخف قليلاً أو أثقل قليلاً.

هناك بعض الشركات التي تعلن أن وزن وقت التحدث غير طبيعي للغاية بحيث لا يمكن الدخول في عامل المصاريف وإقناعك بالتعاقد معهم فقط ثم وضع العقد إذا تم بناء الهيكل في النهاية بمزيد من الوزن ، واضطر صاحب العمل إلى إعطاء المطور مبلغًا إضافيًا لكل كيلوغرام من المواد + لكل كيلوغرام من الإيجار أو ، على العكس ، ما يلي: لقد تم بناؤها وهنا لا يتم دفع أي مبلغ لصاحب العمل بموجب العقد !!!!!!

كانت ، وما زالت ، شركات دفعت ما يصل إلى 25%أكثر من التحدث الأولي إلى صاحب العمل ، وهو أمر قانوني تمامًا.

الحل:

حسنًا ، ليس هناك شك في أن وزن الهيكل قد يكون في النهاية أعلى قليلاً أو قليلاً قليلاً من التنبؤ الأصلي ، ولكن يجب عليك تدوين ملاحظة في العقد وقول:

1. إذا تم تخفيض وزن الهيكل في نهاية المطاف ، يجب على المصنّع أن يعيد إلى صاحب العمل فرق الوزن ، سواء كان أجرًا أو موادًا.
2. إذا تجاوز وزن الهيكل الحديث الأولي ، فلن يضطر العميل إلا إلى دفع ثمن مادة الفولاذ (مادة الفولاذ فقط) ولن يدفع الشركة المصنعة للتكلفة (البناء – التركيب – الطلاء – البراغي وجميع التوصيلات).

النکته:

• إذا وضعت هذين الشرطين في عقدك ، فلا يمكن لصانع الجمالون وضع قبعة عليك.
• في البند الثاني: إذا ارتفع الوزن (حتى 1.5 کیلوغرام) ، فأنت تدفع فقط مقابل المواد الخام للصلب وتدفع عمليا السعر الذي يشمل (التلوين – اللحام – صنع – البراغي …). لا تدفع. وفي هذه الحالة ، إذا كان صانع الجملون يجعل الجملون أكثر تكلفة بالنسبة لك. ضع في اعتبارك أيضًا أنه إذا تجاوز الوزن 1.5، فلا يجب أن تعطي أي أموال لزيادة الوزن.

 

تلتزم شركة النوین السوله بكل هذا في كتابة العقد.

2- العقدالجملون بالأمتار

من حيث العدادات ، ستخبرك شركة صانع الجملون من حيث عدادات الأسعار إذا ارتفع وزن الهيكل ، فلا يجب أن تأخذ أي أموال إضافية ، وحتى إذا انخفض الوزن (في النهاية بين 1 و 1.5 کیلوغرام لكل متر) عند لن يتم تحصيل أي مبالغ مستردة إذا لم تتدخل في الجحاسبات الجملون وقوة الجملون .

نأمل أن يكون لدينا بعض المحتوى المفيد. نقترح أنه إذا لم تكن قد قرأت المحتوى الخاص بنا خطوة بخطوة ، يرجى الرجوع إلى خطواتنا السابقة عبر الروابط أدناه.

اقرأ أيضًا:

الخطوة الاول و الاثانی:صنع الجملون و الرافعة

الخطوة الثالث:التعريف بأنواع الجملون و معایب ومزاياها

الاسعار الجملون المستعملة