سوله دست دوم

به وجود خدا در قلبت ایمان داشته باش…سرمایه شما آسان بدست نیامده، پس کمی مطالعه کنید که دست کلاهبرداران را که به اسم سوله دست دوم ، سوله های بسیار بی کیفیت میسازند را برای شما رو کنیم، زمان تقریبی برای مطالعه این مقاله ۱۰ دقیقه برآورد میشود اما این ده دقیقه سرمایه ای که چندین سال برای به دست آوردن آن زحمت کشیده اید را تضمین میکند، پس برای احترام به خود و پاسداری از سرمایه خود، این مقاله ( لیست قیمت سوله دست دوم ) تا انتها بخوانید.

 

 

چکیده آنچه قرار در مورد سوله دست دوم است بخوانید:

اول از همه بررسی کردیم که میزان عرضه و تقاضا در سوله های دست دوم به چه میزان هست و با مدارکی که به راحتی خودتان هم میتوانید به اصل آن برسید ثابت کرده ایم که میزان تقاضا نسبت به وجود واقعی سوله دست دوم ۱۰۰ ها برابر است… ( منظور از وجود واقعی این است که قائدتا باید مالکان سوله اقدام به فروش سوله خود بصورت دست دوم کنند تا سوله سازان از آنها بخرند و بعد با عنوان سوله دست دوم به بازار عرضه کنند)  با وجود اینها، باز هم سوله سازان بسیار زیادی هستند که سوله هایی را با اسم سوله های دست دوم به فروش میرسانند. در ساخت این نوع سوله ها از ورق های نوردی استفاده میشود که در بازار با قیمتهای بسیار پایین تر از فولاد نو میباشند.

بعد از آن نوبت به آموزش هایی میرسد که اگر به خوبی آنها را فرا بگیرید هیچ کس نمیتواند قرارداد بدی با شما ببندد و به قاطعیت ۱۰۰٪ اگر طبق این آموزش ها پیش برید هیچ کدام از این کلاه بردارها نمیتوانند به شما ضرری برسانند و همچنین در این مقاله به شما میگوییم که در موقع خرید سوله دست دوم به چه مواردی دقت کنید تا بتوانید بهترین خرید سوله را انجام دهید…. پس با ما همراه باشید.

 

 

ویدئوی آموزشی درباره چگونگی خرید سوله دست دوم (نکته های مهم درباره خرید سوله دست دوم)👇👇👇👇👇

 

قیمت سوله دست دوم

آیا لیست قیمت سوله دست دوم یک دروغ بزرگ است؟؟؟

ساخت سوله در بازار به دو صورت نو و کارکرده خرید و فروش می شوند ، که هرکدام ویژگی ها و خصوصیات مختص به خود را دارند .

طبق تحقیقاتی که ما به آن پرداخته ایم و تحقیقات میدانی که کردیم متوجه شدیم که ، آمار فروش سوله دست دوم در این روزها افزایش چشم گیری داشته است. پس بر آن شدیم برسی کنیم تا بفهمیم مشکل کار از کجاست ، آیا میزان مالکان (فروشنده سوله) با میزان فروش سوله دست دوم در بازار برابر است یا خیر ؟؟؟؟

قدم اول – بررسی کردیم که چه میزان مالکان سوله ها ، حاضر هستند با قیمت های سرشکن شده سوله های خود را به دلالان بفروشند و آیا واقعا این کار توجیه اقتصادی دارد یا خیر؟

پاسخ این سوال : خیر مالکان هیچ دلیلی برای فروش سوله دست دوم خود ندارند ، زیرا کاربری تمام زمین هایی که در آنها سوله سازی شده صنعتی است و قطعا دلیلی برای تغییر کاربری وجود ندارد ، زیرا همه میدانیم که یک زمین با کاربری صنعتی ارزش بیشتری در مقایسه با کاربری هایی مثل مسکونی و تجاری دارند. (البته با توجه به موقعیت جغرافی محل هایی که در آن شهرک های صنعتی ساخته میشوند)

سوال: خب شاید بخواهند سوله خود را بزرگتر کنند، برای همین امر سوله قبلی خود را میفروشند!!!!؟

جواب: می توانند بدون فروش آن سوله و فقط با اضافه کردن سوله جدید به هر طرف که مایل هستند ، مساحت سوله خود را با هزینه بسیار پایینتر افزایش دهند.

قدم دوم – با ایجاد کردن سایتهایی موقتی و بازاریابی در اینترنت ، میزان درخواست کاربران برای خرید و فروش سوله دست دوم را مقایسه کردیم و جالب هست که بدانید در هر روز میانگین ۱۸ مشتری برای خرید و اطلاع از لیست قیمت سوله دست دوم با ما تماس می گرفتند و جالب اینجاست که فقط سه نفر در طول یک سال با ما برای فروش سوله خود تماس گرفتند و این بیانگر این است که عرضه و تقاضا به هیچ عنوان با هم برابر نیست.

((( سوله های نو که در شرکت نوین سوله ساخته می شوند همگی می توانند تمام آیین نامه های نظام مهندسی را پاس کنند و در نهایت قیمت بسیار پایینی داشته باشند. شما می توانید با کلیک بر روی قیمت سوله ، لیست این قیمتها را ملاحظه فرمایید. )))

تصویری که در پایین مشاهده میکنید مدرکی است دال بر صحبتهای بالا که جلو تر به توضیح آن پرداخته ایم

 

قیمت هر متر مربع سوله دست دوم

قبل از رسیدن به فیمت هر متر مربع سوله دست دوم اجازه بدید تصویر بالا را که یکی از مدارک مستند ماست را برای شما تشریح کنم.همانطور که در تصویر بالا می بینید ما برای اثبات این صحبت ها یک آزمایش بسیار ساده ای در یکی از سایتهای معتبر گوگل انجام دادیم که ، شما هم می توانید با چند کلیک ساده در سایت https://trends.google.com/trends/?geo=IR خودتان هم مشاهده بکنید تا کاملا به دروغ بودن لیست قیمت هر متر مربع سوله دست دوم پی ببرید.

گوگل ترند ابزاری است از خود شرکت گوگل است که با آن میتوان میزان سرچ هر کلمه ای را ، در بازه های زمانی مختلف درخواست و مشاهده کرد و حتی میزان سرچ چند کلمه را با هم مقایسه کرد.

اصولا اگر دلالان بخواهند سوله دست دوم از مالکان سوله بخرند ، باید آگهی هایی در اینترنت ثبت کنند از قبیل:

۱- خرید سوله دست دوم

۲- خریدار سوله دست دوم

و همچنین برای فروش سوله دست دوم به متقاضیان باید آگهی هایی ثبت کنند مثلا با عنوان ( فروش سوله دست دوم )

خب ما همانطور که در عکس بالا مشاهده می کنید ، به مقایسه این سه کلمه در بازه زمانی ۱۲ ماهه پرداختیم و متوجه شدیم که ، در یک سال گذشته هیچ کاربری عبارت ( خرید سوله دست دوم ) و ( خریدار سوله دست دوم ) که با رنگ آبی و قرمز در عکس بالا نمایان است را در گوگل جست و جو نکرده تا بتواند خریداری برای سوله دست دوم خود پیدا کند ، زیرا واقعا خیلی خیلی نادر هست که مالکی سوله دست دوم خود را بفروشد.

و بر عکس ، این را می بینید که عبارت (فروش سوله دست دوم) که با رنگ زرد در نمودار بالا نمایان است ، از طرف کاربران بسیار زیاد سرچ و جست و جو شده است و این نشان می دهد که تقاضای سوله دست دوم از طرف کاربران در روز ، بیش از ۷۰ مورد است اما عرضه واقعی سوله دست دوم صفر بوده است.


 

فروش سوله دست دوم

و لیست قیمت سوله دست دوم یک دروغ بزرگ است !!!!خب با توجه به مطالب پیش گفته یک سوال پیش می آید که چطوری این همه سوله دست دوم در بازار هست؟ و چطور برخی از سایتها لیست قیمت سوله دست دوم در آگهی شان می گذارند:

جواب این سوال بسیار سادست، و در کل دو راه برای ساخت سوله دست دوم وجود دارد:

1- ساخت سوله دست دوم خارج از ضوابط

وقتی یک سوله ساز یک سوله را که خارج از ضوابط آیین نامه ای باشد را به عنوان سوله دست دوم به شما بفروشد، شما نمیتوانید به هیچ عنوان شکایتی در رابطه با غیر استاندارد بودن داشته باشید.

مثال:

فرض کنید در ساخت یک سازه سوله در شهر تهران با دهانه 20 متر به ازای هر کبلوگرم 40 کیلوگرم فولاد مصرف میشود تا بتوانند سازه را استاندارد و مطابق با آیین نامه های نظام مهندسی بسازند، اما سوله سازان میتوانند این سازه را با وززن 25 کیلوگرم در هر متر مربع بسازند، و سپس این را به عنوان سوله دست دوم به شما بفروشند ( بصورت متری )

خب در این حالت قطعا، سازه خارج از ضوابط آیین نامه ای ساخته شده و هزینه آن نسبت به یک سازه استاندارد میتواند بین 20 تا بیش از 50% کاهش پیدا کند. اما به خاطر داشته باشید که خرید این سوله به عنوان سوله دست دوم بسیار خطر ناک هست و چون خارج از ضوابط آیین نامه های نظام مهندسی ساخته شده به هیچ عنوان ایمن نیست. نکته ظریفی که در اینجا وجود دارد این است که سوله سازان به شدت از دادن وزن به شما در این حالت فرار میکنند و اصولا یا قیمت را کلی و یکجا ( متری ) حساب میکنند و یا میگویند وزنشو نمیدانیم و طبق برگ باسکول. یادتان باشد در این حالت اگر حتی سازه شما به دلیل کیفیت پایین خراب هم شود شما حق هیچ گونه اعتراضی ندارید زیرا قرارداد شما خرید سوله دست دومی بوده که به روئت خریدار رسیده بوده… در ادامه یه جدول قیمت از این نوع سازه ها برای شما میگذارم که بتوانید مقایسه ای در این حوزه داشته باشید.

لیست قیمت هر متر مربع سوله دست دوم در سال 1404 (خارج از ضوابط و آیین نامه)

(وزن‌ها 30٪ کاهش داده شده و دیگر قابلیت پاس کردن آیین نامه های
نظام مهندسی را ندارد)

شنبه 1404/11/11 با احتساب ورق فولاد مبارکه اصفهان

متراژ دهانه تعداد ستون میانی وزن سوله (kg/m²) اجرت + رنگ + نصب میانگین قیمت مصالح خام قیمت کل هر متر²
قیمت سوله با دهانه ۳۰ متر 1 20 ۲۹٬۰۰۰ ۶۱٬۵۰۰ ۱٬۸۱۰٬۰۰۰
قیمت سوله با دهانه ۴۰ متر 1 24 ۲۹٬۰۰۰ ۶۱٬۵۰۰ ۲٬۱۷۲٬۰۰۰
قیمت سوله با دهانه ۵۰ متر 1 29 ۲۹٬۰۰۰ ۶۱٬۵۰۰ ۲٬۶۲۴٬۵۰۰
قیمت سوله با دهانه ۶۰ متر 2 25 ۲۹٬۰۰۰ ۶۱٬۵۰۰ ۲٬۲۶۲٬۵۰۰
قیمت سوله دامداری و گاوداری با دهانه ۳۲ 2 21 ۲۹٬۰۰۰ ۶۱٬۵۰۰ ۱٬۹۰۰٬۵۰۰
قیمت سوله با دهانه ۲۰ متر 0 24 ۲۹٬۰۰۰ ۶۱٬۵۰۰ ۲٬۱۷۲٬۰۰۰
قیمت سوله با دهانه ۳۰ متر 0 28 ۲۹٬۰۰۰ ۶۱٬۵۰۰ ۲٬۵۳۴٬۰۰۰
قیمت سوله با دهانه ۴۰ متر 0 33 ۲۹٬۰۰۰ ۶۱٬۵۰۰ ۲٬۹۸۶٬۵۰۰
قیمت سوله با دهانه ۵۰ متر 0 39 ۲۹٬۰۰۰ ۶۱٬۵۰۰ ۳٬۵۲۹٬۵۰۰
قیمت سوله با دهانه ۶۰ متر 0 45 ۲۹٬۰۰۰ ۶۱٬۵۰۰ ۴٬۰۷۲٬۵۰۰
قیمت سوله با دهانه ۷۰ متر 0 قابل اجرا نیست ۲۹٬۰۰۰ ۶۱٬۵۰۰ ۰
قیمت سوله با دهانه ۸۰ متر 0 قابل اجرا نیست ۲۹٬۰۰۰ ۶۱٬۵۰۰ ۰
قیمت سوله با دهانه ۹۰ متر 0 قابل اجرا نیست ۲۹٬۰۰۰ ۶۱٬۵۰۰ ۰
قیمت سوله مرغداری با دهانه ۱۸ با ارتفاع 2.5 0 21 ۲۹٬۰۰۰ ۶۱٬۵۰۰ ۱٬۹۰۰٬۵۰۰
قیمت سوله مرغداری با دهانه 25 با ارتفاع 2.5 0 23 ۲۹٬۰۰۰ ۶۱٬۵۰۰ ۲٬۰۸۱٬۵۰۰
(5 از 5، 1 رأی)

قیمت های داخل جدول به تومان است و این قیمتها برای یک سوله استاندارد نیست.

 

2- ساخت سوله دست دوم با ورقهای نوردی و خارج از آیین نامه

فروش و لیست قیمت سوله دست دوم یک دروغ بزرگ است و اصولا دلالان با استفاده از آهن های ضایعات یا ورق های نوردی و یا لوله سوله های بسیار بی کیفیت با آهنهای بی کیفیت و خورده شده به هم جوش می دهند و سپس سنگ می زنند و در آخر رنگ می کنند تا شما متوجه این نشوید.

سوال: چطور می توانند قیمت آهن را کمتر حساب کنند؟

یکی از راه های خرید ورق ارزان ، خرید ورق نوردی می باشد. ورق نوردی که اصولا با ضخامت ۸ و ۱۰ در سوله دست دوم استفاده می شود از ورقها لوله و تانکر های از رده خارج استفاده می شود. به عنوان مثال شرکت نفت لوله هایی با قطر زیاد دارد که در فواصلی معین به دلیل فشار زیاد این لوله ها را تعویض می کنند و سپس لوله های قدیمی را به عنوان ضایعات می فروشند، خریداران این لوله ها را برش می دهند و سپس نورد می کنند و دوباره به ورق تبدیل می کنند و به فروش می رسانند. برای اثبات این حرف کافی است سرچ کنید خرید ورق دست دوم نوردی و نتایج را خودتان ببینید، حتی می توانید یک قدم هم جلوتر بروید و تماس بگیرید به عنوان خریدار و موارد مصرفش را هم بپرسید….

ورق های نورد شده گازی

نکته جالبتر : با توجه به آماری که به شما ثابت شد امتحان کنید و به یکی از دلالانی که سوله های دست دوم می سازند و لیست قیمت سوله دست دوم در آگهی شان گذاشته اند ، زنگ بزنید. شما هر ابعاد سوله ای را که بخواهید میگویند داریم!!!!!

ابعاد سوله بسیار وسیع و جاگیر است و برای نگهداری آن فضای خیلی بزرگی نیاز دارد، میدانید چقدر هزینه نگهداری آن می شود اگر واقعا سوله دست دوم وجود داشته باشد و دپو شده باشد؟؟!!!

اصلا تصور کنید موارد پیش گفته را نمیدانید و اما یک موضوع دیگه: مگر بار برف و باد و… در شهر های ایران یکی هست؟ خوب معلوم است که نه ، مثلا سوله ای که در تهران ساخته شده معلوم است که ، برای بار برف تهران محاسباتش انجام شده و دفترچه محاسبات آن مثلا برای نوشهر بدرد نمی خورد و دارای استاندارد های لازم نیست و قطعا با یک برف سنگین در شمال، مثل برف دو سال پیش قطعا فرو می ریزد. به عنوان مثال بار برف تهران 150 کیلوگرم در هر متر میباشد در صورتی که در رشت 20 کیلوگرم در هر متر مربع میباشد…

مثال دیگر:

ساخت سوله در مازندران بسیار متفاوت است با استان های دیگر و جالب اینجاست که حتی در شهر های مختلف یک استان هم این بار ها متفاوت است مثلا در ساخت سوله در اصفهان ، محاسبات با ساخت سوله در کاشان هم که در یک استان هستند متفاوت می باشد.

اصلا باز هم بیاییم و همه صحبتهای قبلی را فراموش کنیم.

خب مگر آهن به مرور زمان زنگ نمیزند و خوردگی در اون ایجاد نمیشود؟؟؟ پس حتی در صورت صحیح بودن دفترچه محاسبات با تحلیل رفتن آهن آلات سوله دست دوم روبرو هستید.

همچنین بخوانید: کلیاتی در رابطه با اجرای سوله

تخریب کامل سوله دست دوم شرکت تولیدی حوله بافی ملی ایران از بار برف تعطیل شد

ساخت سوله دست دوم شرکت تولیدی حوله بافی ملی ایران بر اثر بارش برف تخریب شد و تعطیل شد!!!!

کافیه سرچ کنید و تحقیق کنید در مورد عکس بالا


اگر تا این لحظه هنوز برای ساخت سوله نو قانع نشده‌اید، نگران نباشید!

ما در کنار شما هستیم تا در مسیر خرید سوله دست دوم نیز همراه‌تان باشیم.

در ادامه به شما یاد می‌دهیم که چطور یک قرارداد اصولی ببندید تا با خرید سوله دست دوم، متحمل ضرر و زیان نشوید.

پس حتماً مطالب زیر را با دقت دنبال کنید.

قرارداد بستن سوله‌های کارکرده

هنگام قرارداد بستن سوله‌های کارکرده، نیاز است که به نکات خاصی توجه کنید تا از خرید مناسب و بدون مشکل اطمینان حاصل کنید:

  1. توجه ویژه به دفترچه محاسبات سوله: دفترچه محاسبات باید دقیقاً بررسی شود تا مشخص شود که سازه با شرایط و نیازهای شما تطابق دارد.
  2. رویت سازه در محل نصب قبلی: پیش از خرید، سازه را در محل نصب قبلی بررسی کنید. این کار به شما کمک می‌کند تا از سالم بودن و کارکرد صحیح آن اطمینان حاصل کنید.
  3. سلامت و کیفیت آهن‌آلات سازه از لحاظ خوردگی و زنگ‌زدگی: بررسی دقیق آهن‌آلات از نظر خوردگی و زنگ‌زدگی بسیار مهم است تا از طول عمر سازه اطمینان حاصل شود.
  4. رویت سازه و آهن‌آلات آن قبل از رنگ‌آمیزی مجدد: حتماً سازه را پیش از رنگ‌آمیزی مجدد بررسی کنید تا هیچ گونه خوردگی یا زنگ‌زدگی مخفی نمانده باشد.
  5. دارا بودن تمام اجزای فلزی: اطمینان حاصل کنید که تمامی اجزای فلزی سازه موجود است و هیچ قطعه‌ای گم نشده است.
  6. بدون پیچیدگی بودن سازه: سازه باید بدون هرگونه پیچیدگی یا مشکلات ساختاری باشد. پیچیدگی‌ها می‌توانند نشان‌دهنده مشکلات پنهان باشند.
  7. اخذ ضمانت نصب: از فروشنده ضمانت نصب بگیرید تا در صورت بروز مشکلات در نصب، مسئولیت بر عهده فروشنده باشد.
  8. رنگ مناسب: انتخاب رنگ مناسب و با کیفیت برای سازه بسیار مهم است تا در برابر شرایط جوی مقاوم باشد.
  9. خرید سازه بر اساس وزن، نه مساحت: بهتر است سازه را بر اساس وزن خریداری کنید تا از استحکام و کیفیت آن اطمینان حاصل کنید.
  10. سازه طبق بارهای محیطی شهری که می‌خواهید نصب کنید باشد: اطمینان حاصل کنید که سازه مطابق با بارهای محیطی شهر شما طراحی شده است.
  11. قرارداد محکم بستن، بجای اعتماد کردن: به جای اعتماد صرف، یک قرارداد محکم و قانونی تنظیم کنید تا از حقوق خود در صورت بروز مشکلات احتمالی دفاع کنید.

 

حال بعضی از موارد را به اختصار توضیح میدهم چون اهمیت زیادی دارد:

  • در درجه اول باید سوله دست دومی که خریداری می کنید دفترچه محاسبات داشته باشد اما فقط این کافی نیست، زیرا دفترچه های محاسبات را می توان با داده های غلط هم تدوین کرد، پس باید دفترچه محاسبات آن سوله را از فروشنده دریافت کنید، سپس به سازمان نظام مهندسی شهرتان ببرید و به کارشناسان آن سازمان برای بررسی و تایید ارائه دهید، تا از پایداری و استقامت سوله اطمینان حاصل فرمایید. نکته دیگری که در اینجا حائز اهمیت می باشد این است که بعد از تایید شدن دفترچه باید اطمینان حاصل کنید که فروشنده دقیقا همان سازه ای را به شما بدهد که دفترچه محاسباتش را به شما داده است و نه یک سازه دیگر. ( یادتان باشد که بیشتر سازه هایی که به عنوان دست دوم به فروش می رسد را با آهن های ضایعات و فولاد st33 می سازند و به عنوان سوله دست دوم به شما میفروشند پس حتما دفترچه محاسبات را جدی بگیرید ) برای اطلاع از اینکه بدانید دفترچه محاسبات چیست بر روی کلمه دفترچه محاسبات کلیک کنید.)

 

  • سعی کنید که سازه هایی را خریداری کنید که نصب هستند نه سازه های د مونتاژ شده، زیرا ممکن است شما آن سازه را خریداری کنید و سپس در زمان نصب ببینید که سازه باهم جفت نبوده و ابعاد متفاوتی دارد و حتی جای پیچ و مهره آن ها با هم مطابق نیستند، مطمئناٌ اگر رعایت نکنید، دچار خسارت زیادی می شوید. یا می توانید حتما در قرار داد قید کنید که سازه باید در محل شما نصب شود و در صورت عدم نصب و مشکل بیعانه شما و مبلغی که پرداخت کرده اید با حساب ضرر و زیان به شما برگردانند. یادتان باشه که در زمان قرارداد سوله دست دوم باید از فروشنده ضمانت اجرایی بگیرید تا نتواند شما را دور بزند، و اگر مشکلی در سازه و یا نصب آن بود بتوانید به واسطه آن ضمانت مبلغ پرداختی خود را باز پس بگیرید. ( خیلی اهمیت دارد که در زمان واریز بیعانه برای عقد قرارداد ، ضمانت اجرایی دریافت کنید زیرا اگر پول را واریز کردید ممکن است دیگر رنگ ضمانت اجرایی را نبینید )

 

  • سازه های دست دوم مشخص است که بعد از گذشت زمان رنگ آنها افت می کند و شخص فروشنده آن را دوباره رنگ آمیزی می کند، باید قبل از رنگ آمیزی سوله را ببینید و از سلامت آهن آلات آن مطلع شوید زیرا همانطور که گفتم ممکن است سازه دارای وصله هایی با ضایعات های فولادی باشد و بعد از رنگ آمیزی شما متوجه آن نشوید.

 

  • مطمئن شوید که کلیه قطعات یک سوله به شما فروخته می شود، این یعنی سازه خریداری شده باید دارای ( وال پست ، بیس پلیت ، فریم های ستون و سقف ، استرات ، باد بند های ستون و سقف ، و تیر ریزی سقف را داشته باشد و تمامی این قطعات را در قرارداد بنویسید.

قیمت سوله دست دوم

  • قیمت را در قرارداد سوله دست دوم حتما یا به متراژ مشخص کنید و یا اگر می خواهید به کیلو گرم خریداری کنید حتما برای آن یک بازه تغییر وزن مشخص کنید ( این بازه نباید بیش از یک کیلوگرم باشد ) حالا چرا این نکته اهمیت دارد؟ زیرا در بسیاری از موارد فروشنده ها سوله را به صورت وزنی به فروش می رساند و به شما به عنوان مثال میگویند این سازه در هر متر ۳۰ کیلوگرم است، حال ممکن است فروشنده دروغ بگوید و یا در بهترین شرایط اشتباه کند و اگر در نهایت وزن سازه بجای ۳۰ کیلوگرم ۴۰ کیلو گرم شد می خواهند ما به تفاوت این ده کیلو گرم را هم از شما دریافت کنند، در این صورت شما بسیار ضرر می کنید. موارد زیادی هست که سوله دست دوم خریداری کرده اند ولی در نهایت با همین ترفند کلاهبرداری بیش از قیمت یک سوله نو هزینه کرده اند، پس این موضوع را جدی بگیرید و در مفاد قرارداد خیلی ریز شوید. و اضافه شدن وزن را اگر بیش از یک کیلوگرم بود به گردن فروشنده بیندازید.

 

  • همانطور که در بند اول هم اشاره شد باید دقت کنید که سوله دست دومی که خریداری می کنید حتما می بایست قبلا هم در همان شهر یا شهر هایی با اقلیم یکسان نصب می بوده. دلیل ابن نکته این است که: ساخت سوله برای هر شهر متفاوت است و هر شهر استانداردهای خودش را دارد. به عنوان مثال بار برف تهران با بار برف دماوند یا شمال یا بندرعباس متفاوت است و عملا نمیشود سوله ای که برای بار برف تهران ساخته شده را در دماوند نصب کرد، زیرا با یک برف سنگین که در آنجا میبارد سوله ریزش می کند و ضرر های جبران ناپذیری را به بار می آورد.

شرکت نوین سوله تمامی نکات فنی و استانداردهای مهم را برای ساخت سوله‌های خود به‌دقت رعایت می‌کند (ساخت سوله نو)

به یاد داشته باشید که با توجه به صحبت های قبلی حتما میبایست در زمان قرارداد، تمام تضامین پیش گفته را از فروشنده دریافت کنید و هیچ کدام از این درخواست ها، زیاده‌خواهی یا درخواست غیرمنصفانه نیستند، بلکه حق قانونی و طبیعی شماست. بنابراین، بر رعایت دقیق و کامل این موارد محکم باشید و کوتاه نیایید.

احتمال بسیار بسیار بالایی وجود دارد که وقتی فروشنده سازه دست دوم متوجه شود که شما این شرایط سختگیرانه را برای خرید لحاظ کرده‌اید، در همان لحظه بستن قرارداد، از امضای آن با شما خودداری کند.

اگر چنین اتفاقی رخ داد، بدانید که شما به شکل کاملاً درست و دقیق عمل کرده‌اید و طرف مقابل، یک کلاه‌بردار یا فروشنده غیرحرفه‌ای است، نه یک فروشنده منصف و قابل اعتماد. همچنین، به‌عنوان مشتری، حق مسلم شماست که انتظار داشته باشید تمامی مراحل طراحی، ساخت و نصب سوله به‌طور کامل، استاندارد و با کیفیت بسیار بالا انجام شود تا از دوام، ایمنی و امنیت سازه کاملاً اطمینان حاصل کنید و سرمایه خود را حفظ نمایید.

بنابراین، پیش از اقدام به خرید، اطمینان حاصل کنید که تمامی مستندات و مدارک لازم، از جمله دفترچه محاسبات و تاییدیه‌های قانونی، به‌طور کامل بررسی و تایید شده باشد. همچنین، از فروشنده ضمانت اجرایی بگیرید تا در صورت بروز هرگونه مشکلی، بتوانید حقوق خود را به‌درستی پیگیری کنید و از سرمایه‌گذاری خود محافظت نمایید.

همچنین بخوانید :اطلاعات کامل خرید جرثقیل سقفی

قیمت سوله دست دوم

سوله های دست دوم همگی به سبک تیر ورقی هستند

نکات مهم در خرید سوله کارکرده

در این بخش می خواهیم نکات مهم در خرید سوله کار کرده را به شما بگوییم:

نکته: اگر قصد خرید سوله دارید، ما به تازگی مقاله‌ای با اطلاعات گسترده و بسیار حیاتی را در این سایت منتشر کرده‌ایم با عنوان “خرید سوله “. توصیه می‌کنیم حتماً روی لینک کلیک کرده و آن را مطالعه کنید؛ چرا که این مقاله حاوی نکات کلیدی و دانش تخصصی در زمینه ساخت و خرید سوله است که به‌طور قطع برای تصمیم‌گیری‌های شما بسیار مفید خواهد بود.

 

سوله های دست دوم از نظر من به دو دسته تقسیم می شوند ، یکی سوله دست دوم واقعی و دیگری سوله دست دوم دروغین ، که ما در مورد دروغین ها در بالا صحبتهای زیادی کردیم اما در مورد سوله های واقعی باید گفت:

سوله های دست دوم واقعی سوله های قدیمی هستند که به صورت تیر ورقی بسیار سنگین ساخته شده اند و از دسته سوله دست دوم ارزان نیستند زیرا هر چقدر هم، قیمت هر کیلوگرم را ارزانتر از ساخت سوله نو بدهند ، باز آنقدر از لحاظ وزنی سنگین هستند که خیلی اختلاف قیمتی با قیمت هر متر مربع سوله سبک ندارند.



به عنوان مثال:

یک سوله با دهانه 20 متر و ارتفاع 6 متر و طول 100 متر را برای شهر تهران مثال میزنیم:

در روش خرپایی همچین سوله ای را میتوان با 24 کیلوگرم فولاد در هر متر مربع ساخت و اگر قیمت فولاد و اجرت را حتی 75.000 تومان در نظر بگیریم، هزینه ساخت آن در هر متر 1.800.000 تومان میشود و اگر این قیمت را در مساحت کل ضرب کنیم میشود 3.600.000.000 تومان ( با احتساب هر کیلو پروفیل استاندارد 45.000 تومان و اجرت 30.000 تومان ) در تاریخ 1404/05/30

حال اینبار قیمت سوله تیر ورقی دست دوم را در نظر میگیریم:

وزن چنین سوله ای در تهران اگر بخواهد طبق آیین نامه ساخته شود حدود 45 کیلوگرم در هر متر مربع فولاد مصرف میکند، حال قیمت نو به روش تیر ورق برای هر کیلو گرم 70.000 تومان میباشد، اما ما در نظر میگیریم که سوله دست دوم را کیلویی 50.000 تومان حساب کنند ( که قطعا بیشتر است قیمت چنین سازه ای ) اما با احتساب وزن و قیمت به ازای هر متر مربع 2.250.000 تومان باید هزینه کنید و این رقم را اگر بخواهیم در کل مساحت سازه ضرب کنیم ، قیمت سوله دست دوم برابر میشود با 4.500.000.000 که این رقم حدود 900 میلیون تومان بیشتر از یک سوله سبک خرپایی تمام میشود !!!!!!

معایب خرید سوله دست دوم

  1. نیاز به تعمیرات و بازسازی: سوله‌های دست دوم ممکن است نیاز به تعمیرات گسترده‌ای داشته باشند تا به شرایط مطلوب برسند. این تعمیرات می‌توانند هزینه‌بر و زمان‌بر باشند و در برخی موارد ممکن است هزینه نهایی با خرید سوله نو برابری کند.
  2. عمر کوتاه‌تر: سوله‌های دست دوم معمولاً عمر مفید کمتری نسبت به سوله‌های نو دارند. این به دلیل فرسایش مواد و قطعات سازه‌ای در طول زمان است. در نتیجه، ممکن است نیاز به تعویض سریع‌تری داشته باشند که هزینه‌های اضافی را به دنبال خواهد داشت.
  3. احتمال مشکلات ساختاری: در برخی موارد، سوله‌های دست دوم ممکن است دارای مشکلات ساختاری و فنی باشند که به سادگی قابل مشاهده نیستند. این مشکلات می‌توانند شامل ترک‌ها، زنگ‌زدگی، نقص در اتصالات و غیره باشند که ممکن است باعث کاهش ایمنی و پایداری سازه شوند.
  4. عدم تطابق با نیازهای خاص: سوله‌های دست دوم ممکن است با نیازهای خاص شما و پروژه شما تطابق نداشته باشند. به عنوان مثال، ممکن است ابعاد، طراحی یا ویژگی‌های خاصی که نیاز دارید، در سوله دست دوم موجود نباشد و نیاز به تغییرات و تنظیمات داشته باشید.
  5. مجوزهای قانونی: در برخی موارد، انتقال مجوزهای قانونی و مدارک مربوط به سوله دست دوم می‌تواند پیچیده و زمان‌بر باشد. این مسئله می‌تواند باعث تاخیر در نصب و راه‌اندازی سوله شود و مشکلات قانونی را به همراه داشته باشد.
  6. کیفیت پایین‌تر مواد: برخی از سوله‌های دست دوم ممکن است از مواد با کیفیت پایین‌تری ساخته شده باشند که باعث کاهش دوام و استحکام سازه می‌شود. این مسئله می‌تواند منجر به نیاز به تعمیرات مکرر و هزینه‌های بیشتر در بلندمدت شود.
  7. کاهش ارزش فروش مجدد: سوله‌های دست دوم معمولاً ارزش فروش مجدد کمتری نسبت به سوله‌های نو دارند. این به دلیل فرسایش و کاهش کیفیت مواد و سازه در طول زمان است

حال خود تصمیم بگیرید که کدام سوله برای شما بهتر است.

پس ما به شما پیشنهاد می دهم که برای دریافت مشاوره با شماره تلفن ۰۹۱۹۹۹۱۱۵۵۴ تماس حاصل فرمایید و در مورد ساخت سوله نو اطلاعات کاملی از ما دریافت کنید.

🔻

خب اگر تا اینجا نکات مثبتی را متوجه شدید و اگر نمی‌خواهید از سوله دست دوم استفاده کنید، روی لینک‌های زیر به ویژه گام اول و دوم ساخت سوله کلیک کنید تا ما بتوانیم آموزش‌های مفیدی به شما بدهیم که شما بهترین و ارزان‌ترین سوله متناسب با شغل خودتان انتخاب کنید و همچنین در مورد ریزه‌کاری‌های قرارداد هم در گام‌های بعدی صحبت خواهیم کرد.

راستی، واقعاً کم هستند سایت‌هایی که واقعیت‌ها را به دور از تبلیغات ارائه می‌دهند، لطفاً اگر فکر می‌کنید این مقاله به شما کمکی کرده، یک کامنت در آخر همین صفحه برای ما بنویسید و بعد به سراغ گام‌های بعدی بروید. این کار شما کمک می‌کند به ما، تا رتبه بهتری در گوگل بگیریم و افراد بیشتری با این مطالب آشنا بشوند و بتوانند بهترین تصمیم را بگیرند.

از اینکه وقت گذاشتید و این مقاله را خواندید، صمیمانه از شما متشکریم. 🙏

*****گام اول و دوم برای ساخت سوله ( با ارزش ترین اطلاعات برای ساخت سوله نو )*****

 

گام سوم : معرفی انواع سوله + فیلم

 

گام چهارم و پنجم : اهمیت دفترچه محاسبات سوله + بهترین روش قرارداد بستن ساخت سوله

 

قیمت هر متر مربع سوله سبک

 

ساخت سوله در عراق


سؤالات متداول درباره سوله دست دوم در سال ۱۴۰۴

برای دیدن پاسخ هر سوال، روی همان سوال کلیک فرمایید

۱) سوله دست دوم چیست و چرا بحث‌برانگیز است؟
سوله‌ای است که به‌عنوان «کارکرده» عرضه می‌شود؛ اما در بازار، بخش بزرگی از آنچه با این عنوان فروخته می‌شود، یا خارج از ضوابط آیین‌نامه‌ای ساخته شده‌اند یا با ورق‌های نوردی/ضایعاتی تولید و «دست دوم» نام‌گذاری شده‌اند. همین موضوع ریسک فنی و حقوقی ایجاد می‌کند.
۲) آیا «لیست قیمت سوله دست دوم» یک دروغ بزرگ است؟
به‌دلیل کمبود عرضه واقعی و وفور آگهی‌های فروش، «لیست‌های ثابت و جذاب» عملاً بازتاب واقعی بازار نیستند. بسیاری از این قیمت‌ها مربوط به سازه‌های غیراستاندارد یا ساخته‌شده با مصالح ارزان و بی‌کیفیت است.
۳) چرا عرضه واقعی سوله دست دوم بسیار کمتر از تقاضاست؟
مالکان معمولاً دلیلی برای فروش ندارند؛ زمین‌ها صنعتی است و افزایش فضا با افزودن دهانه/سوله جدید ممکن است. تجربه میدانی نشان می‌دهد تماس‌های خرید بسیار بیشتر از تماس‌های واقعیِ فروش است.
۴) برای افزایش فضا لازم است سوله قبلی را بفروشم؟
خیر. می‌توانید بدون فروش سازه موجود، با افزودن سوله جدید در جهات موردنیاز، مساحت را با هزینه کمتر افزایش دهید.
۵) «سوله دست دوم خارج از ضوابط» یعنی چه و چه ریسکی دارد؟
یعنی سازه با وزن و مشخصات پایین‌تر از حد آیین‌نامه ساخته شده است (مثلاً کاهش ۲۰–۵۰٪ وزن فولاد). چنین سازه‌ای ارزان‌تر است اما ایمنی ندارد و امکان پیگیری حقوقی بابت عدم استاندارد بودن عملاً از بین می‌رود.
۶) چرا بعضی فروشندگان وزن واقعی سازه را اعلام نمی‌کنند؟
چون در فروش «متری/کلی»، وزن واقعی پنهان می‌ماند. گاهی به «برگ باسکول» حواله می‌دهند یا می‌گویند وزن دقیق مشخص نیست؛ در نتیجه امکان تحمیل هزینه اضافه به خریدار وجود دارد.
۷) سوله با ورق‌های نوردی چه تفاوتی با سوله استاندارد دارد؟
ورق‌های نوردی معمولاً از لوله‌ها/تانکرهای از رده خارج به‌دست می‌آیند و کیفیت یکنواخت و مدرک ردیابی ندارند. استفاده از این مصالح باعث افت دوام و ایمنی و ایجاد ریسک‌های پنهان (خوردگی، وصله‌های نامرئی زیر رنگ) می‌شود.
۸) در قرارداد خرید سوله کارکرده چه بندهایی حیاتی است؟
دریافت و تأیید کارشناسی دفترچه محاسبات در نظام مهندسی، رؤیت سازه در محل نصب قبلی و قبل از رنگ‌آمیزی، ذکر تمام اجزای فلزی در قرارداد، اخذ ضمانت نصب، خرید بر اساس وزن، و تطابق سازه با بارهای محیطی شهر مقصد.
۹) چرا باید «بر اساس وزن» بخریم نه «بر اساس مساحت»؟
چون استحکام تابع وزن و مقاطع است. خرید متری راه را برای کم‌فروشی وزن باز می‌گذارد. در قرارداد، بازه تغییر وزن را حداکثر ±۱ کیلوگرم در هر متر مربع تعیین و مازاد را به عهده فروشنده بگذارید.
۱۰) آیا می‌توان سوله ساخته‌شده برای یک شهر را در شهر دیگر نصب کرد؟
خیر. بار برف/باد و الزامات اقلیمی شهرها متفاوت است؛ سازه باید مخصوص همان شرایط طراحی شده باشد. نصب سازهِ شهری دیگر می‌تواند به شکست سازه منجر شود.
۱۱) چطور اصالت دفترچه محاسبات را راستی‌آزمایی کنیم؟
دفترچه را از فروشنده بگیرید، در نظام مهندسی شهرتان ارجاع و تأییدیه کارشناسی دریافت کنید و مطابقت فیزیکی قطعات تحویلی با دفترچه تأییدشده را قبل از عقد نهایی بررسی کنید.
۱۲) سوله دست دوم «واقعی» چه ویژگی‌هایی دارد؟ ارزان‌تر از نو است؟
معمولاً تیرورقی‌های قدیمی و سنگین با وزن بالا هستند؛ حتی اگر کیلویی ارزان‌تر باشند، به‌دلیل وزن زیاد، جمع کل نزدیک یا گاهی بیشتر از سوله نو سبک خرپایی درمی‌آید؛ پس همیشه ارزان‌تر تمام نمی‌شود.
۱۳) معایب رایج خرید سوله دست دوم چیست؟
نیاز به تعمیرات و بازسازی، عمر کوتاه‌تر، ریسک مشکلات پنهان ساختاری، عدم تطابق با نیازهای پروژه/اقلیم، پیچیدگی‌های مجوزی، کیفیت پایین برخی مصالح و کاهش ارزش فروش مجدد.
۱۴) چرا گاهی سوله نو سبک خرپایی از سوله دست دوم تیرورقی «ارزان‌تر» درمی‌آید؟
به‌خاطر تفاوت اساسی در وزن مصرفی فولاد. نمونه‌های عددی نشان می‌دهد با وزن بهینه در خرپا، هزینه هر متر مربع می‌تواند کمتر از نمونه تیرورقیِ دست دوم تمام شود.
۱۵) برای راهنمایی بی‌طرفانه و برآورد دقیق چه کار کنم؟
می‌توانید با ۰۹۱۹۹۹۱۱۵۵۴ تماس بگیرید